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京都の中古マンション
中古マンションの価格についてですが、立地条件からみると、ポイントは都心に近いかどうか、最寄り駅に近いかどうか、交通機関の便は多いかどうか、周辺環境が良いかどうかなどです。都心に近くなれば高くなるのは当たり前ですが、人気のエリアや人気の路線の沿線ですと、もっと高くなります。（東京で言うと、京王線、田園都市線、小田急. 京王線辺りです）物件は駅から近い方が単純に高くなりますが、周辺環境が悪いと安くなります。少し離れた閑静な住宅地にある物件の方が高くなることもあります。また、近くにショッピングセンターや娯楽施設があると高くなります。 中古マンションの物件探しはまず、仲介業者に自分の希望を伝えることから始まります。仲介業者は、自社の持つ膨大な物件情報の中から顧客にあった物件を探し出してくれるからです。希望条件が曖昧だと、なかなか希望に沿った物件にめぐり合えず、必要以上に多くの物件に足を運ばなくてはならない可能性も出てきます。 中古マンションは、物件が豊富に出てくる時期が買い時と言えます。物件がたくさんあった方が選択肢が増えて、より理想に近い物件に出会える可能性が高くなります。物件が豊富に出てく
第72番 曼荼羅寺
名称 我拝師山 曼荼羅寺 宗派 真言宗善通寺派 本尊 大日如来 住所 香川県善通寺市吉原町１３８０−１ ご詠歌 わづかにも まんだらおがむ ひとはただ ぶたたびみたび かへらざらまし 曼荼羅寺 この72番を廻っていた頃は、まだ夏の暑い盛りであった。レンタカーを借りてのお参りであるが、車を乗降りする度にどっと汗が噴き出した。一日に何本もペットボトルの飲物を買った。 山門 曼荼羅寺は、弘法大師の一族である佐伯家の氏寺として推古4年(596)に建てられた。当時は世坂寺といっていた。 大同2年(807)唐から帰国した大師が、唐の青竜寺に模して堂塔を建て母堂の菩提をとむらい、本尊として大日如来を刻み、金剛界・ 胎蔵界の曼荼羅を書写して安置したのに因み、寺号を曼荼羅寺と改めた。 本堂 大師堂 大日如来像 本堂の鬼がわらが展示してあった。 当寺の名物であった不老松は、平成14年枯れ死した。 不老松は、弘法大師が当寺を造営され寺号を「曼荼羅寺」と改称された記
01408 大野原八幡神社祭
01408 大野原八幡神社祭 香川県観音寺市（旧大野原町） 大野原八幡神社 □祭神 タラシナカヒコノミコト 足仲日子命（仲哀天皇） ホムダワケノミコト 誉田別命（応神天皇） オキナガタラシヒメ 息長帯姫命（神功皇后） 配祀 平田正重命 平田正澄命 □祭は十月下旬 太鼓臺が多数出る。 □山車（だんじり、太鼓臺） だんじり ・下杉林 ・八兵 太鼓臺 ・高松 い組 ・下木屋 ろ組 ・辻 は組 ・大宮 ・上杉林 ・宮之下 ・唐井出 ・瀬後 ・白坂 ・石砂 ・豆塚 ・残水 ・林 ・下林 子供太鼓臺 二臺 （順不同） □汎論 延喜式、讃岐延喜式内二十四社の一社で、「於神社」の名がある。旧大野原町のほぼ中心部にあり、広い境内には、かつて別当寺だった慈雲寺がある。本殿裏に椀貸塚（わんかしづか）とよぶ大きな古墳があり上に応神祠がある。しかしこれは、中姫八幡神社の飛地となっている。於神社と応神宮は同一と考えられているようだが、於神社は「うえのじんじゃ」と送り仮名されている。 これらを総合すると延喜式の於神社は、中姫八
UDON 199店目〜上戸うどん〜
ども、おでＤＥＡＴＨ。 2泊3日の四国出張から帰ってきたで＾＾。 愛媛県の仕事がメインやってんけど、香川で仕事も入ったからついでにＵＤＯＮ食ってきたで＾＾。 まぁ、おでにとってはうどん≧仕事やねんけどね。 すなわち、うどんの方が大事！！！（はい！言いきった！) チョイスしたお店は、香川県と愛媛県の境らへんにある「上戸うどん｣ＤＥＡＴＨ＾＾。 読み方は「うえと｣じゃなくて「じょうと｣らしい。 へぇ〜〜〜。（興味なし・・・。) 香川県の西讃地区の西側にあるからお店の看板、のれんには「西端手打｣と書いてある＾＾。 今は亡き「うどん王さん｣から、「絶対おでさんが好きな麺ですよ！｣と聞かされてたから期待度大♪。 あっ！？今は亡きってブログ更新してないだけでちゃんと生きてまっせ！！！ 久々の讃岐うどんでおでが食べたのが「かけそのまま（中) 280円｣。 極太の麺はめっちゃコシがあるねんけど、もっちり感もあって固さは全く無く美味い＾＾ ダシは、いりこがガツンとくるおで好みのダシ。 極太麺に強烈ダシ。 最強
「九十九」地名
何と読む？？ 北海道士別市 九十九山（つくもやま）九十九橋（つくもばし） 東山町 九十九町（つくもちよう） 青森県南津軽郡 大鰐町長峰 九十九森（くじゅうくもり） 岩手県大船渡市 九十九曲（くじゅうくまがり） 岩手県岩手郡 雫石町 九十九沢（つくもさわ） 宮城県大崎市 岩出山上野目 九十九沢（つくもざわ）西九十九沢（にしつくもざわ） 松山金谷 九十九橋（つくもばし） 秋田県大仙市 内小友 九十九沢（つくもさわ） 群馬県安中市 九十九川（つくもがわ） 群馬県勢多郡 富士見村 九十九山（つくもやま） 埼玉県東松山市 九十九川（つくもがわ） 千葉県旭市 九十九里浜（くじゅうくりはま） 千葉県君津市 九十九谷（つくもだに） 千葉県八街市 九十九路（つくもじ） 千葉県香取市 九十九塚（すくもづか） 千葉県山武郡 九十九里町（くじゅうくりまち） 九十九里町飛地（くじゅうくりまちとびち） 九十九里
廃貨車から海が見える「箕浦駅」
今回は廃貨車が駅舎になっている箕浦駅を紹介いたします。 ↓駅舎･･･、と言っても貨車だけどｗｗ ↓隣には経営しているかわからないうどん屋あり。 ↓駅前は国道を挟んで海があります。 ↓海が近いため、駅名は錆びています。 ↓この角度から見ると貨車ということがわかりますね。 ↓貨車も腐敗が進んでいます。 ↓駅舎の中です。貨車という感じはしませんね。窓は自由に開閉可能です。 ↓ホームへ行くにはこの構内踏切を利用します。 ↓警報機 ↓ホームです。 ↓これは･･･何？ ↓国鉄時代からあると思われる乗り場案内。 駅データー ★所在地：香川県観音寺市豊浜町箕浦 ★ホーム：１面２線 ★待合室：あり ★トイレ：なし ★利用者：約３０人 ★その他：無人駅。駅舎は廃貨車再利用。 ☆豆知識☆ 香川県内の鉄道駅として最西端にあり、次の川之江駅はもう愛媛県です（＾＾）列車が通過するのは２番ホーム。列車交換するときは普通列車が１番線に入線しますが、列車交換が無いときは普通列車は上下関係なく２番線
日枝神社
８月２８日に香川県観音寺市にある「日枝神社」へ行って来ました。 ここには彫工 近藤泰山師のてがけた彫刻があります 拝殿 拝殿向拝龍 木鼻獅子 本殿 本殿腰周りには「志度海女の玉取り」が彫刻されてます詳しくはコチラ 龍神 海女 海女の命綱を握る藤原不比等 船頭は誰？ 本殿脇障子左 本殿脇障子右 本殿の軒は三手先になってます 建築・彫刻とも素晴らしくオイラの好みです。再訪して更にじっくりと観るつもりです。
第68番 神恵院・第69番 観音寺
第68番 神恵院 名称 琴弾山 神恵院 宗派 真言宗大覚寺派 本尊 阿弥陀如来 住所 香川県観音寺市八幡町１−２−７ ご詠歌 ふゑのねも まつふくかぜも ことひくも うたぶもまふも のりのこえごえ 大宝3年(703)のある日、薄暗い海上がにわかに光り輝きそこにただよう船から琴の音が流れてきた。驚いた日証上人が・船に声 をかけると「われは八幡大明神なり、この地風光明媚なる故に去り難し」との神宣があった、上人は里人数百人とともに神船と琴を琴弾山に引き揚げ、社殿を 造ってお祀りしたのが今の琴弾八幡宮である。神恵院は上人が八幡宮の別当院として創建したものである。その後大同2年弘法大師が、この地に止まった。明治初年の廃仏毀釈よって本尊は観音寺境内の西金堂に移され、寺内に同居するようになりまった。 第68番神恵院と第69番観音寺は同じ境内にある。 まず、仁王門が共通である。 納経所も68番と69番と一箇所にある。一度に書いてもらえるので、大いに助かる。 まず、順番に68番の大師堂からお参りする。 神
福田改造内閣の閣僚が問題献金ー保岡法相←赤字三セク／野田消費者行政担当相←「加ト吉」−
福田改造内閣の閣僚が問題献金ー保岡法相←赤字三セク／野田消費者行政担当相←「加ト吉」− 閣僚の問題献金次々 -------------------------------------------------------------------------------- 「生活者重視」「国民の目線で」などといって、発足した福田改造内閣ですが、閣僚の「政治とカネ」をめぐる問題が相次いで発覚しました。福田康夫首相はきちんと「身体検査」をおこなったのでしょうか―。 -------------------------------------------------------------------------------- 保岡法相←赤字三セク 保岡興治法相（衆院鹿児島１区）が支部長を務める「自民党鹿児島県第一選挙区支部」が、債務超過状態の地元第三セクターから計八十六万円の献金を受け取っていたことがわかりました。 政治資金規正法二二条の四は、三年以上、赤字を出している企業が献金すること、献金を受け取ることを禁止しています。 献金
仙台の中古マンション
中古マンションを購入するポイントとして、管理体制が整っているかどうかということが挙げられます。古い中古マンションでも、管理体制がきちんと整っていれば価格が高くなります。価格が高くても住みやすさには代えられないでしょう。管理体制がしっかりしたマンションを、現地見学をして見つける必要があります。 「良い物を安く買って、売る時は高く売りたい」と誰もが考えることです。残念ながら、世の中そう上手くはいかないのが現状です。実際には「底値で買って、天井値で売る」なんてことは、プロでも難しいそうです。あまり価格にばかり目を取られていると、本当にお買い得な中古マンションを見逃してしまうかもしれません。 事例比較法で出された標準相場を基に、築年数や建物の劣化状況等も考慮してその中古マンションの価格が決まります。そうなると、ますます素人にはその中古マンションがお値打ちなのか、不当に高い値がついているのか見極めにくくなります。そこで力強い助けとなってくれるのが、「レインズマーケットリサーチ」というサイトです。このサイトは、いわゆるこの分野のプロである不動産流通業者が、全国の中古物件の最新実勢価格をインターネッ
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